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    房东收的租金需要纳税吗    
    房东获得租金收入属于财产租赁所得,需要依法缴纳个税,目前对个人出租住房实施10%优惠税率,而非住房依然为20%的法定税率。为进一步规范个人出租房屋个人所得税的税收征管,促进房屋租赁市场健康发展,近日国家税务总局云南省税务局发布《关于...
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    房屋租赁交多少税    
    印花税:如果对外出租的房屋属于个人出租的,那么将房屋用于生产经营的,那么房主就需要按照租赁合同中规定的租赁金额进行千分之一的贴花,如果计算后的税额不足一元,那么应当按照一元贴花。个人所得税:个人出租房屋,每月租金不高于4000元...
  • 重磅!1月1日起你收的房租要上个税了

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    收房租交个人所得税    
    对房地产中介机构住房租赁经纪代理服务,适用6%的税率;对一般纳税人出租在2016年4月30日前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳;对个人出租住房所得,减半征收个人所得税。
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    房租收入计算    
    企事业单位、社会团体以及其他组织向专业化规模化住房租赁企业出租住房或出租经批准的“商改租”“工改租”住房,用于居住的,房产税暂减按4%的税率征收。而个人支付的符合条件的住房租金,按规定在计算个人所得税时扣除。住房租赁企业向...
  • 云南:2021年1月起个人出租住房减按10%税率征收个人所得税

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    房租收入 个税    
    三、纳税人出租(转租)房屋不能合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,按租金收入的5%核定应纳税所得额。四、应纳税额的计算公式如下:应纳税额=应纳税所得额×税率 个人出租住房,减按10%的税率征收个人所...
  • 房租可抵扣个税 房东:你要申报,我就涨租金!

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    租房抵税收房东要上税    
    汪蔚青表示,很多地区对于个人出租住房按一个较低的综合税率简易征收房租的税金。比如北京和上海,一般是按照房租的5%综合税率来征收。 也就是说,假如北京一个房东出租住房,每月房租收入3000元,按照5%综合征收税率,实际缴纳税款只有150元,纳...