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  • 等额本金房贷提前还款怎样最划算?

    等额本金房贷提前还款怎样最划算?

    什么叫等额本金和等额本息    
    买房贷款想提前还款,等额本息还是等额本金哪个划算?关键是你要提前还款,要提前还款的话,应选择“等额本金”划算。等额本息还款:每月还款固定,起始还款压力小,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。等额...
  • 房贷还款方式选择等额本金还是等额本息,提前还款吃亏吗?

    房贷还款方式选择等额本金还是等额本息,提前还款吃亏吗?

    等额本金提前还款划算吗    
    从等额本息每月还款利息的公式可以看出,所偿还的利息均为实际占用的本金,也就是为没有偿还的本金,所以提前还款并不吃亏,即使提前偿还一部分,那么根据剩余贷款金额,剩余还款月数重新计算每月还款额,每月的还款利息仍然是针对未偿还本金...
  • 等额本金15年提前还款技巧

    等额本金15年提前还款技巧

    房贷是等额本金还是等额...    
    如果房贷选择15年的等额本金还款方式,在进行提前还款时可以运用以下的技巧。第一、如果房贷利率低于投资收益率,建议不要提前还款 当我们在考虑是否要提前归还房贷的时候,一般手头已经有了一笔资金,想通过提前还款来节省房贷利息的支出。...
  • 等额本金和等额本息有什么区别?哪个更划算?提前还款哪个更吃亏

    等额本金和等额本息有什么区别?哪个更划算?提前还款哪个更吃亏

    提前还款等额本息亏吗    
    其实等额本金提前还款并不存在划算与否一说,因为他的实际利率并没有因为贷款时间的长短而发生改变。先息后本 先息后本,顾名思义就是先还利息到期还本金。举个例子,借了36万块钱,三年期,每个月利息是1分。那么我们每个月就要还...
  • 2021年起,提前还款有“新招”?等额本金,这个时间点还款最合适

    2021年起,提前还款有“新招”?等额本金,这个时间点还款最合适

    房贷等额本金提前还款划...    
    那么等额本息的利息就相对较高了,一般情况下是有可能接近本金的,但是未来30年,可能贷款的利息也不算太多了。而且考虑到通货膨胀的因素,所以等额本息其实不建议提前还款的。如果是需要提前还款的话,有银行的从业人员表示:尽量在前15年...
  • 2021年,房贷该选择等额本息还是等额本金?提前还款怎么算?

    2021年,房贷该选择等额本息还是等额本金?提前还款怎么算?

    等额本金 提前还款    
    虽然等额本息要付出的利息比等额本金高出不少,但是每个月的还款金额相对来说比较小,这样可以降低大家的月供压力,所以等额本息是比较适合上班族的。当然咯,如何取舍还是夫妻之间多商量商量,而且如果打算提前还款的时候,一定要问清楚银行...
  • 如果房贷要提前还款,等额本息和等额本金两种还款方式哪个更合适

    如果房贷要提前还款,等额本息和等额本金两种还款方式哪个更合适

    等额本息可以提前还款吗    
    通过对等额本息和等额本金两种还款方式的分析,可以看到在抵年提前还清贷款,那么等额本息还款方式的利息支出会高于等额本金,看起来应该是等额本金的还款方式比较划算。但是由于两种还款方式的利率和贷款金额都相同,选择不同的还款方式对于你...