买到小产权房怎么申请退款

1、第一，买到小产权房有两种情况，一种是自己不知情，一种是自己知道实际情况，也买了，时候由于种种原因后悔要退款的，先要分清自己属于那种情况。

3、这种情况对方如果不退款，自己可以起诉，向当地法院起诉，递交自己不知情的证据材料，法院会还你一个公道的。

5、这种情况下，过错方是卖房子的原房主，他应当退钱。如果买主装修了，卖方也要有一定补偿，这个协商解决。