1、夫妻一方去世后房产在分割之前首先要区分被分割的房产是夫妻共同财产还是被继承人的个人财产。
3、老伴的遗产，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。”
