成都华阳二手房全款交易流程

1、首先第一步，是漫漫的看房路，选中自己满意的房子也是很费心力的。

3、买卖双方在中介签合同，注意合同条款里有没有这样一条：全部税费由购房方承担，如果有，必须在签合同之前与卖方协商一致。一旦签了，税费再交得多，也只有认了。（卖方一般要求净收入多少，税费通常由买方承担）但签合同前，买方有权砍价！

5、二手房交易三大税费（见下图）其中全额是多少，要看中介怎么报，56万的房子，可以只报45万；苊蜻唬瘦契税这一栏，如果不能提供结婚证，只写一个人砘捃坑聒名字，就认定属于二套房，享受3%的待遇……当然，在成都市及天府新区有住房的，就肯定算二套房。

6、其他的费用就比较少了，几千以内搞定。注意现在天隙隍俨仗府新区的二手房交易全部在华阳车站旁边麓港楼下，房地产交易中心那里办理，星期一至五上班时间：早上8点30到12盼内溲铫点，下午1点30到5点；星期六也要上班，但不办土地证。就说到这里吧，不尽之处，敬请原谅。祝愿大家都能买到老百姓满意的房子！