房产企业如何合理收取诚意金

买过房子的人都清楚，在客户看中房屋时，房产企业会要求客户缴纳购房诚意金，购房诚意金的金额一般是房企自己规定，作为房产企业如何合理收取购房诚意金呢？

2、定额收取。有些房产企业在收取购房诚意金时，一般都会采取定额收取的方式，无论房屋价值的高低，都收那么多诚意金，这样操作，便于财务做账，也能让客户能信服，毕竟大家都这样子缴费，大家的接受度也会高很多。

房产企业收取诚意金必须要注意以下问题：

1、诚意金金额不能收得太离谱。房产企业在收取购房诚意金时，还是要科学合理地规定诚意金金额，不要收得太离谱，价钱太高，客户难以接受，而且一旦购房没成功，退起来也比较麻烦，收得过低，又不足以规范客户，所以根据实际情况和市场环境选择一个合适的金额，大家易于接受，即使退款也不会涉及太多的大额交易。

3、诚意金最好采用公账户收取。房产企业在收取购房诚意金时，最好要求客户付钱到对公账户，这样一旦发生纠纷时，也方便举证，而且还可以避免销售人员不如实入账，或者侵吞公款等。