1、大小不同：套内面积比使用面积大，使用面积相对较小。
3、计算公式不同：建筑面积等于套内建筑面积加分摊面积，套内面积等于使用面积加墙体面积加阳台面积。
5、计算公摊的情况不同：套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。
