房产证上怎么看房龄

1、关于二手房的房龄，许多人认为房产证上的日期可以确定房屋的年龄，但事实并非如此。

2、房产证上的日期只能反映房主实际获得房产所有权的日期，

3、就像某些二手房已经变手两次或三次一样，因此发行日期记录在最后一个房地产中。

4、房产证明可能远远超过房屋的实际建造日期。

5、房屋的使用年限是指房屋建成并可以交付使用之日起计算的年数。

6、应从开发商交付房屋之日起算。