验房详细步骤

1、入户门现在住秀膺弄寒宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的哪纳紧萄地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。

3、窗仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条。

5、墙面利用红外水平仪检测阴阳角垂直度 ，墙面是否有水滴、结雾现象，墙面是否变色、气泡、脱皮、掉灰；是否存在与横梁呈45度或垂直的裂纹，是否存在与横梁平行的裂缝。

7、电梯检查是否具有相关部门核发得安全运行合格证，是否有监控系统、紧急疏散系统。