公寓和普通住宅的区别

1、价格高。首先，公寓通常为商业用地建筑的，虽然用于居住，表面上价格低于住宅，但实际上价格并不低。

3、水电费等比普通住宅要高。之前提到过，通常公寓是属于商业用途，虽然有不同的分类，但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。

5、产权。我们都知道，住宅的产权一般为70年，而公寓的产权相对就短很多，和普通商铺一样，大多数都只有40年。

7、所以最后提醒大家，如果没有什么特别的居住要求和用途，大家最好还是买住宅比较好。价格低、能落户、水电费低节约生活成本，产权还多出30年，还款压力也比较小。